타워팰리스·갤러리아포레 등 서울 고가 주상복합, 경매 매물로

[지지옥션 제공]

건물 면적은 245㎡이고 감정가 40억100만원에서 1회 유찰돼 최저가 32억800만원에 내년 1월 중순 매각 기일이 잡혔다.

타워팰리스 역시 2016년 9월 이후 2년여 만에 경매 시장에 모습을 드러냈다.
이번 매물은 163.6㎡ 규모로 감정가 23억5천만원에서 한 차례 유찰돼 18억8천만원에 오는 20일 경매가 이뤄진다.

서울 주상복합 경매 진행물건 수는 지난 9월 8건에서 지난 11월 19건으로 2배 이상 늘었다. 지난 1월 20건에 이어 올해 들어 두 번째로 많은 건수다.

이에 비례해 낙찰 건수도 지난 9월 6건에서 지난달 12건으로 증가했다.

박은영 지지옥션 선임연구원은 "고급 주상복합을 살 수 있는 수요층은 한정적인데 자산가들조차 대출 규제에 따른 부담감이 커져 매매시장에서 물건이 소화되지 않고 경매 시장으로 넘어온 것으로 보인다"며 "규제를 피해 자산가들의 관심이 다른 투자처로 옮겨가게 된다면 주거용 부동산 시장은 당분간 침체할 수 있다"고 말했다.

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<연합뉴스>